Trong cơn mưa những ngày qua ở Hà Nội, tình trạng ngập sâu ở nhiều tuyến phố gây ảnh hưởng đến các phương tiện tham gia giao thông. Không chỉ vậy, nhiều ngôi nhà mặt đường và một số chung cư thấp, không có hệ thống thoát nước tốt cũng bị ngập cao.
Tình trạng này khiến các phượng tiện gồm xe máy, xe ô tô bị ngập sâu dưới nước. Những hình ảnh trên cũng nhanh chóng trở thành đề tài được bàn tán trên mạng xã hội, đặc biệt là các hội nhóm về giao thông, phương tiện.
Nguồn: Miajack1712
Nhiều người đặt ra các câu hỏi như: Xe bị ngập toàn bộ như vậy có sử dụng được nữa không? Việc xe bị ngập sâu có sửa chữa được không? Ai là người chi trả phí sửa chữa xe bị ngập? Chung cư có trách nhiệm trong chuyện này hay không? Bảo hiểm có chi trả trong tình huống này hay không? Xe gửi dưới hầm chung cư bị ngập thì ai chịu trách nhiệm?,...
Một số bình luận đáng chú ý của cư dân mạng:
- Tham gia bảo hiểm thân vỏ xe trong trường hợp này sẽ được bảo hiểm bồi thường bạn nhé. Các bác cần liên hệ em để được tư vấn bảo hiểm cụ thể nhé. Em làm bên bảo hiểm ***.
- Nếu có bảo hiểm. Thì bảo hiểm đền.
- Có bảo hiểm nhưng bảo hiểm thuỷ kích thì được đền.
- Cái này phải làm việc với bên phía chung cư nữa nhé, nếu có giấy tờ, hợp đồng đàng hoàng thì không phải lo lắng gì cả.
- Xe bị ngập như thế này thì chắc đổi xe mới thôi. Chứ sửa chữa cũng không chắc được như ban đầu nữa.
- Cái này có khi chủ xe phải tự chịu rồi. Thôi, xem như là số đen vậy.
Để trả lời cho những thắc mắc trên, cùng tham khảo thông tin mà Luật sư Nguyễn Văn Đang - Đoàn Luật sư TP Hà Nội chia sẻ với báo điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam:
“Để xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong những tình huống như trên, trước hết cần xác định giữa chủ sở hữu của các tài sản (ô tô, xe máy)... có quan hệ gửi, giữ xe với chủ đầu tư hay Ban quản lý tòa nhà hoặc nơi trông giữ hay với tổ chức, cá nhân nào khác không?
Việc xác định căn cứ vào việc cư dân chung cư đã đóng phí gửi, giữ xe cho tổ chức, cá nhân nào thì tổ chức, cá nhân đó phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Vì lúc này giữa các bên đã xác lập hợp đồng gửi, giữ tài sản theo Điều 559 Bộ luật Dân sự, kể cả có là ký kết hợp đồng có quy định cụ thể điều, khoản giữa các bên, hay hợp đồng không quy định rõ trách nhiệm giữa các bên nhận trông, gửi và thậm chí hợp đồng được các bên giao dịch bằng miệng.
Luật sư Nguyễn Văn Đang cũng lưu ý đối với trường hợp người mua, người thuê căn hộ, mua hoặc thuê mua chỗ để xe thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu của họ. Do vậy, khi trời mưa nước ngập hầm xe thì trách nhiệm thuộc về những người này, còn đối với những người mua bảo hiểm xe thì công ty bảo hiểm sẽ chịu trách nhiệm. Trường hợp người mua, người thuê chỉ mua, thuê căn hộ mà không mua hoặc không thuê mua chỗ để xe, thì chỗ để ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư và khi nước ngập chủ đầu tư phải chịu mọi trách nhiệm.
Đối với các chung cư nhận giữ xe thu tiền của khách hàng, nếu người gửi và người nhận trông giữ tài sản có hợp đồng cụ thể thì việc bồi thường dễ dàng thuận lợi. Nhưng nếu không có hợp đồng cụ thể trong việc cam kết đảm bảo tài sản, thì khi xảy ra tranh chấp được áp dụng theo Bộ luật Dân sự (tại Điều 559 Bộ luật Dân sự quy định về “Hợp đồng gửi, giữ tài sản”).
Theo quy định tại Điều 559 Bộ luật Dân sự 2015, căn cứ vào hợp đồng, nếu thiệt hại xảy ra do lỗi của bên nào thì bên đó sẽ chịu trách nhiệm bồi thường trừ trường hợp bất khả kháng. Nếu thuộc trường hợp bất khả kháng thì cũng phải xét các bên có thực hiện hết trách nhiệm của mình để hạn chế thiệt hại xảy ra hay chưa.
Điều 156 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Trong trường hợp Ban Quản lý chung cư đã làm đủ hết mọi cách để ngăn chặn tình trạng nước ngập tầng hầm nhà chung cư nhưng đều không có tác dụng thì thiệt hại trong trường hợp này Ban Quản lý chung cư không phải chịu trách nhiệm bồi thường. Người gửi xe sẽ phải tự chịu thiệt hại về tài sản của mình để trong tầng hầm nhà chung cư trong những trường hợp bất khả kháng này.
Đối với trường hợp Ban Quản lý chung cư có lỗi do chủ quan sai sót, vi phạm như không có biện pháp cần thiết và hiệu quả ngăn chặn nước tràn vào hầm hoặc di dời tài sản kịp thời khi đã được cảnh báo mưa to trước đó. Hoặc do thiết kế, thi công không bảo đảm tiêu chuẩn, điều kiện an toàn chống lụt thông thường có thể xảy ra, thì Ban Quản lý chung cư phải bồi thường thiệt hại tài sản cho chủ phương tiện”.
