Sáng 22/3, TP. Hà Nội đã tổ chức hội nghị công bố 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa. Tổng thể 6 đồ án quy hoạch phân khu nội đô lịch sử có quy mô nghiên cứu trên 3000 ha, số dân theo quy hoạch dự kiến 70.000 người trên tổng số 1.200.000 dân nội đô lịch sử.
Ông Lưu Quang Huy, Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cho biết, cấu trúc không gian kiến trúc - cảnh quan trong quy hoạch được tổ chức theo các tuyến trục và mạng lưới đường vành đai, hướng tâm, tạo thành ô phối với lõi trung tâm khu ở. Những công trình cao tầng được bố trí dọc theo tuyến đường vành đai, tuyến đường hướng tâm và khu tái thiết đô thị tạo điểm nhấn, phù hợp với quy chế công trình cao tầng được duyệt.
Với giải pháp giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử, quan điểm của thành phố là từng bước triển khai các dự án di dân, tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng; di dời trường đại học, bệnh viện, các cơ sở công nghiệp, trụ sở Bộ ngành, phát triển đường sắt đô thị tại khu vực Nội đô; phát triển chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng, phía Đông đường Vành đai 4 và đô thị vệ tinh... trong giai đoạn 2020 - 2030.
Trước mắt cần từng bước giảm dân trong khu vực theo định hướng quy hoạch chung xây dựng thủ đô. Hà Nội sẽ đẩy nhanh chương trình phát triển đô thị, cân đối nguồn lực đảm bảo bố trí đủ nguồn vốn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khung, từng bước kiểm soát phát triển theo kế hoạch, tập trung vào các khu vực phát triển như đô thị vệ tinh, thị trấn sinh thái... để di dời dân ra khỏi khu vực trung tâm.
Phó viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Nguyễn Đức Hùng cho biết, trong 10 năm tới, Hà Nội sẽ giảm khoảng 215.000 người. 120.000 người thuộc diện giải phóng mặt bằng làm đường, lấn chiếm công trình công cộng được di dời, giảm cơ học 100.000 người khi di dời các trụ sở bộ, ngành.
Dân số 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng giảm từ gần 900.000 người xuống 670.000 người vào năm 2030. Tổng quy mô dân số tại khu vực Hoàn Kiếm (gồm khu Phố Cổ, phố Cũ, Hồ Gươm và vùng phụ cận) cần giảm khoảng trên 215.000 người.
Đối với các khu chung cư tập trung cơ bản cập nhật ranh giới phạm vi khu vực nghiên cứu, quy mô dân số, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch. Với các nhà ở chung cư riêng lẻ nằm xen cài trong khu dân cư hiện có, khi cải tạo lại, cần nghiên cứu theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích đỗ xe và trồng nhiều cây xanh nhưng không gia tăng dân số.
Theo đồ án, khu vực phố cổ (quy hoạch phân khu H1-1A) được xác định là khu đô thị có giá trị về lịch sử văn hóa, có chức năng dịch vụ, thương mại, du lịch kết hợp nhà ở, công trình công cộng...
Khu hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận (quy hoạch phân khu H1-1B): Vùng thắng cảnh của Hà Nội với chức năng là trung tâm văn hóa, thương mại, dịch vụ, hành chính, du lịch kết hợp nhà ở.
Khu phố cũ (quy hoạch phân khu H1-1C và một phần của phân khu H1-2, H1-3, H1-4): Khu đô thị cũ với các công trình có giá trị lịch sử và kiến trúc, văn hóa. Chức năng chủ yếu là tôn giáo tín ngưỡng, di tích lịch sử, văn hóa, biệt thự, tài chính, nhà ở và cơ quan, dịch vụ thương mại...
Khu vực hạn chế phát triển là phần còn lại của quy hoạch phân khu H1-2, H1-3, H1-4 sẽ bị hạn chế phát triển nhà ở cao tầng. Các công trình ở phố cổ chỉ được phép xây cao từ 3 đến 4 tầng, khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận được xây công trình nhưng không cao quá 16m.
Phó chủ tịch Dương Đức Tuấn cho biết, việc lập, thẩm định và phê duyệt đồ án giúp thành phố kiểm soát phát triển và quản lý đô thị, đáp ứng yêu cầu phát triển về kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó, đây cũng là cơ sở pháp lý quản lý quy hoạch, xây dựng, đầu tư, đất đai.
